根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我市政府組織編制了國(guó)道G325線鶴山桃源至址山段改建工程建設(shè)項(xiàng)目用地征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、征收范圍
擬征收土地位于鶴山市址山鎮(zhèn)昆華村仁和股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)昆華村沙田股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)昆聯(lián)村平沙股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)新蓮村蓮花片股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)新蓮村蓮塘第六股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)新蓮村蓮塘第七股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)新蓮村蓮塘片股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)新蓮村新村股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云東村村心股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云東村馬山股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云東村田心股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云東村新田股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云東村周屋股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云東股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社、鶴山市址山鎮(zhèn)云中村木坑第二股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云中村木坑第一股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云中村橋里股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云中村中心股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云中股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社范圍內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附圖。
實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織實(shí)施的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要。
三、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：
1、擬征收鶴山市址山鎮(zhèn)昆華村仁和股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)昆華村沙田股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)昆聯(lián)村平沙股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)新蓮村蓮花片股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)新蓮村蓮塘片股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云東村馬山股份經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地7.2433公頃（108.6495畝）。其中，農(nóng)用地7.2433公頃（108.6495畝），含耕地0公頃（0畝）、建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）;
2、擬征收鶴山市址山鎮(zhèn)新蓮村蓮塘片股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)新蓮村新村股份經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地2.8831公頃（43.2465畝）。其中，農(nóng)用地2.8831公頃（43.2465畝），含耕地0公頃（0畝）、建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）;
3、擬征收鶴山市址山鎮(zhèn)新蓮村蓮塘第六股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)新蓮村蓮塘第七股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)新蓮村新村股份經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.345公頃（5.175畝）。其中，農(nóng)用地0.345公頃（5.175畝），含耕地0公頃（0畝）、建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）;
4、擬征收鶴山市址山鎮(zhèn)新蓮村新村股份經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.0637公頃（0.9555畝）。其中，農(nóng)用地0.0637公頃（0.9555畝），含耕地0公頃（0畝）、建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）;
5、擬征收鶴山市址山鎮(zhèn)云東村村心股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云東村田心股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云東村新田股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云東村周屋股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云中村橋里股份經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地2.4252公頃（36.378畝）。其中，農(nóng)用地2.4147公頃（36.2205畝），含耕地0公頃（0畝）、建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0.0105公頃（0.1575畝）;
6、擬征收鶴山市址山鎮(zhèn)云東村村心股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云東村馬山股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云東村田心股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云東村新田股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云東村周屋股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云東股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社集體所有土地0.2421公頃（3.6315畝）。其中，農(nóng)用地0.1839公頃（2.7585畝），含耕地0.008公頃（0.12畝）、建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0.0582公頃（0.873畝）;
7、擬征收鶴山市址山鎮(zhèn)云東村村心股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云東村馬山股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云東村田心股份經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地1.0838公頃（16.257畝）。其中，農(nóng)用地1.0838公頃（16.257畝），含耕地0公頃（0畝）、建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）;
8、擬征收鶴山市址山鎮(zhèn)云中村木坑第二股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云中村木坑第一股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云中股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社集體所有土地1.7149公頃（25.7235畝）。其中，農(nóng)用地1.7149公頃（25.7235畝），含耕地0.0717公頃（1.0755畝）、建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）;
9、擬征收鶴山市址山鎮(zhèn)云中村木坑第一股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云中股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社集體所有土地0.0403公頃（0.6045畝）。其中，農(nóng)用地0.0403公頃（0.6045畝），含耕地0.0001公頃（0.0015畝）、建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）;
10、擬征收鶴山市址山鎮(zhèn)云中村木坑第二股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云中村橋里股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云中村中心股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云中股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社集體所有土地0.3486公頃（5.229畝）。其中，農(nóng)用地0.3486公頃（5.229畝），含耕地0公頃（0畝）、建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）;
11、擬征收鶴山市址山鎮(zhèn)云東村村心股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云東村周屋股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云中村橋里股份經(jīng)濟(jì)合作社、鶴山市址山鎮(zhèn)云中股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社集體所有土地1.6956公頃（25.434畝）。其中，農(nóng)用地1.6829公頃（25.2435畝），含耕地0.0014公頃（0.021畝）、建設(shè)用地0.0113公頃（0.1695畝），未利用地0.0014公頃（0.021畝）;
12、擬征收鶴山市址山鎮(zhèn)云中股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社集體所有土地0.0148公頃（0.222畝）。其中，農(nóng)用地0.0005公頃（0.0075畝），含耕地0公頃（0畝）、建設(shè)用地0.0143公頃（0.2145畝），未利用地0公頃（0畝）;
面積合計(jì)18.1004公頃。
四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《江門(mén)市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（江府告〔2024〕1號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為45.45萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為45.45萬(wàn)元/公頃（其中林地、未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按0.4系數(shù)折算，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為18.18萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為18.18萬(wàn)元/公頃）。
（二）農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償、其他地上附著物和青苗補(bǔ)償
參照《鶴山市人民政府關(guān)于印發(fā)〈鶴山市征地補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（鶴府〔2023〕6號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。
五、安置方式和社會(huì)保障
（一）貨幣安置。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。
（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）的規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的15%安排留用地，按照18萬(wàn)元/畝折算貨幣補(bǔ)償。
（三）社會(huì)保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按（鶴山市平均每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)6.10萬(wàn)元的18%的比例）標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提征地社保費(fèi)預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過(guò)渡戶”，費(fèi)用合計(jì)298.113588萬(wàn)元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。分配方式為資金分配到戶，戶內(nèi)平均分配到人。
六、其他事項(xiàng)
（一）公告時(shí)間：2025年5月23日至2025年6月25日。
（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年6月26日至2025年7月5日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至鶴山市址山鎮(zhèn)昆華股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社（聯(lián)系人：林衛(wèi)民；電話：0750-8655472）、鶴山市址山鎮(zhèn)昆聯(lián)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社（聯(lián)系人：林 海；電話：0750-8655602）、鶴山市址山鎮(zhèn)新蓮股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社（聯(lián)系人：林潮活；電話：0750-8655638）、鶴山市址山鎮(zhèn)云東股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社（聯(lián)系人：彭華明；電話：0750-8661443）、鶴山市址山鎮(zhèn)云中股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社（聯(lián)系人：鐘艷芬；電話：0750-8661579）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
（三）異議反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于2025年6月26日至2025年7月5日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向鶴山市址山鎮(zhèn)人民政府或鶴山市自然資源局提交書(shū)面意見(jiàn)。異議提交地址為：鶴山市址山鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：陳偉豪；電話：0750-8315298）、鶴山市自然資源局（聯(lián)系人：黃躍文；電話：0750-8890498；郵編：529700）。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書(shū)面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。我市將在收取意見(jiàn)后，對(duì)符合《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽(tīng)證。
特此公告。
點(diǎn)擊下載：國(guó)道G325線鶴山桃源至址山段改建工程項(xiàng)目用地?cái)M征收土地范圍圖（址山）
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