為切實(shí)做好鶴山市鶴城鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤工作，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)＜廣東省城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)實(shí)施規(guī)劃編制技術(shù)指南（試行）＞的通知》（粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2012〕62號(hào)）的要求，鶴城鎮(zhèn)人民政府編制了《江門(mén)市鶴山市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)鶴城鎮(zhèn)鶴城村、南星村項(xiàng)目拆舊區(qū)復(fù)墾方案》。該方案已于2025年4月27日批復(fù)同意實(shí)施（詳見(jiàn)附件：粵自然資(江門(mén)鶴山)函〔2025〕1號(hào)），現(xiàn)將方案進(jìn)行公示。
一、公示內(nèi)容
（一）拆舊區(qū)概況
拆舊區(qū)位于廣東省江門(mén)市鶴山市鶴城鎮(zhèn)，涉及鶴城鎮(zhèn)鶴城村及南星村委會(huì)共2個(gè)地塊，總面積為90.73畝。地塊土地利用現(xiàn)狀地類(lèi)采礦用地及村莊，實(shí)地為廢棄磚廠(chǎng)及舊屋。
（二）復(fù)墾規(guī)劃
拆舊區(qū)擬復(fù)墾為農(nóng)用地90.73畝，其中耕地面積88.33畝、其他農(nóng)用地2.4畝。具體工作包括土地平整工程、土壤改良工程、灌溉與排水工程及田間道路工程。
（三）補(bǔ)償安置情況
本項(xiàng)目拆舊區(qū)實(shí)地為廢棄磚廠(chǎng)及舊屋，沒(méi)有農(nóng)民居住及使用，因此對(duì)拆舊區(qū)進(jìn)行復(fù)墾不涉及農(nóng)戶(hù)搬遷，不需要對(duì)農(nóng)戶(hù)進(jìn)行住房安置。
（四）復(fù)墾工程及投資預(yù)算
依據(jù)《土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)》（財(cái)政部、國(guó)土資源部編，2012年2月），拆舊區(qū)復(fù)墾總投資462.63萬(wàn)元，單位面積投資5.10萬(wàn)元/畝。
二、公示方式和地點(diǎn)
（一）網(wǎng)上公示：鶴山市自然資源局網(wǎng)站；
（二）張貼公示：鶴城鎮(zhèn)人民政府、鶴城村委會(huì)、南星村委會(huì)的公告欄。
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