根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我市政府組織編制了國道G325線鶴山桃源至址山段改建工程建設項目用地征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關事項公告如下：
一、征收范圍
擬征收土地位于鶴山市桃源鎮(zhèn)經濟聯(lián)合總社、鶴山市桃源鎮(zhèn)龍都股份經濟合作聯(lián)合社、鶴山市桃源鎮(zhèn)龍都村第三股份經濟合作社、鶴山市桃源鎮(zhèn)三富村仁和股份經濟合作社、鶴山市桃源鎮(zhèn)三富村新社第五股份經濟合作社、鶴山市桃源鎮(zhèn)三富村新社第六股份經濟合作社、鶴山市桃源鎮(zhèn)三富村高厚里第七股份經濟合作社、鶴山市桃源鎮(zhèn)三富村龍?zhí)锏诎斯煞萁洕献魃纭ⅩQ山市桃源鎮(zhèn)旺龍股份經濟合作聯(lián)合社、鶴山市桃源鎮(zhèn)旺龍村珠崗股份經濟合作社、鶴山市桃源鎮(zhèn)旺龍村珠崗第一股份經濟合作社、鶴山市桃源鎮(zhèn)旺龍村珠崗第二股份經濟合作社、鶴山市桃源鎮(zhèn)旺龍村珠崗第三股份經濟合作社范圍內，具體位置詳見附圖。
實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
二、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織實施的交通基礎設施建設需要。
三、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調查結果，擬征收土地現(xiàn)狀為：
1、擬征收鶴山市桃源鎮(zhèn)三富村仁和股份經濟合作社、鶴山市桃源鎮(zhèn)三富村新社第六股份經濟合作社、鶴山市桃源鎮(zhèn)旺龍村珠崗第一股份經濟合作社、鶴山市桃源鎮(zhèn)旺龍村珠崗第二股份經濟合作社、鶴山市桃源鎮(zhèn)旺龍村珠崗第三股份經濟合作社、鶴山市桃源鎮(zhèn)旺龍村珠崗股份經濟合作社、鶴山市桃源鎮(zhèn)旺龍股份經濟合作聯(lián)合社集體所有土地0.2305公頃（3.4575畝）。其中，農用地0.2305公頃（3.4575畝），含耕地0.0035公頃（0.0525畝）、建設用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）;
2、擬征收鶴山市桃源鎮(zhèn)經濟聯(lián)合總社、鶴山市桃源鎮(zhèn)旺龍股份經濟合作聯(lián)合社、鶴山市桃源鎮(zhèn)三富村仁和股份經濟合作社、鶴山市桃源鎮(zhèn)三富村龍?zhí)锏诎斯煞萁洕献魃纭ⅩQ山市桃源鎮(zhèn)龍都股份經濟合作聯(lián)合社、鶴山市桃源鎮(zhèn)龍都村第三股份經濟合作社集體所有土地0.0297公頃（0.4455畝）。其中，農用地0.0297公頃（0.4455畝），含耕地0.0043公頃（0.0645畝）、建設用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）;
3、擬征收鶴山市桃源鎮(zhèn)旺龍股份經濟合作聯(lián)合社、鶴山市桃源鎮(zhèn)旺龍村珠崗股份經濟合作社、鶴山市桃源鎮(zhèn)旺龍村珠崗第一股份經濟合作社、鶴山市桃源鎮(zhèn)旺龍村珠崗第二股份經濟合作社、鶴山市桃源鎮(zhèn)三富村新社第五股份經濟合作社、鶴山市桃源鎮(zhèn)三富村新社第六股份經濟合作社、鶴山市桃源鎮(zhèn)三富村仁和股份經濟合作社、鶴山市桃源鎮(zhèn)三富村高厚里第七股份經濟合作社集體所有土地3.4024公頃（51.036畝）。其中，農用地3.4024公頃（51.036畝），含耕地0公頃（0畝）、建設用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）;
面積合計3.6626公頃。
四、補償方式和標準
（一）土地補償費和安置補助費標準
根據(jù)《江門市人民政府關于公布實施征收農用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補償費標準為45.45萬元/公頃，安置補助費標準為45.45萬元/公頃。
（二）農村村民住宅補償、其他地上附著物和青苗補償
參照《鶴山市人民政府關于印發(fā)〈鶴山市征地補償指導標準〉的通知》（鶴府〔2023〕6號）的規(guī)定執(zhí)行。
五、安置方式和社會保障
（一）貨幣安置。有關費用已包含在土地補償費與安置補助費中。
（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的15%安排留用地，按照21萬元/畝折算貨幣補償。
（三）社會保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按（鶴山市平均每畝征收農用地區(qū)片綜合地價6.10萬元的18%的比例）標準一次性計提征地社保費預存入“收繳被征地農民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計60.323022萬元，專款用于被征地農民的基本養(yǎng)老保險補貼。分配方式為資金分配到戶，戶內平均分配到人。
六、其他事項
（一）公告時間：2025年5月23日至2025年6月25日。
（二）補償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡嗳思跋嚓P權利人應當在2025年6月26日至2025年7月5日內，持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至鶴山市桃源鎮(zhèn)經濟聯(lián)合總社（聯(lián)系人：鄧敏；電話：0750-8211398）、鶴山市桃源鎮(zhèn)龍都股份經濟合作聯(lián)合社（聯(lián)系人：呂湛明；電話：0750-8211255）、鶴山市桃源鎮(zhèn)旺龍股份經濟合作聯(lián)合社（聯(lián)系人：李雄偉；電話：0750-8211378）、鶴山市桃源鎮(zhèn)三富股份經濟合作聯(lián)合社（聯(lián)系人：陳永昌；電話：0750-8211205）辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉告。未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內容以經確認或者公示的土地現(xiàn)狀調查結果為準。
（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2025年6月26日至2025年7月5日內持土地權屬證明材料等向鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府或鶴山市自然資源局提交書面意見。異議提交地址為：鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：任偉堅；電話：0750-8213789）、鶴山市自然資源局（聯(lián)系人：黃躍文；電話：0750-8890498；郵編：529700）。在規(guī)定時間內未提交書面意見的，視為無異議。我市將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。
特此公告。
點擊下載：國道G325線鶴山桃源至址山段改建工程項目用地擬征收土地范圍圖（桃源）
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