鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司擬定于2025年5月15日上午10：00時在鶴山市共和鎮(zhèn)創(chuàng)新中心招標室對鶴山市共和鎮(zhèn)玉堂路11號之十三101、102和103房屋出租一事進行招投標，歡迎有意競投的單位和個人前來競價。
一、資產(chǎn)情況
1、交易資產(chǎn)類型： 房屋使用權(quán) 。
2、交易資產(chǎn)座落位置：鶴山市共和鎮(zhèn)玉堂路11號之十三101、102和103。
3、交易資產(chǎn)面積：一樓部分，約310平方米（含公攤面積）。
4、交易資產(chǎn)的用途： 營業(yè)辦公使用 。
5、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀： 閑置 。
二、項目基本情況
1、競投底價：租賃單價：不低于88元/平方米/月（含租金和物管費）對外招租，之后每次叫價增幅不能低于10元，并必須整數(shù)方為有效報價。
2、租期：8年（含6個月免租期）。
3、租金收取方式：按月支付，先付后使用。
4、租金遞增方式：租金每三年遞增一次，每次在上一期基礎(chǔ)上遞增10%。
5、合同的簽訂：自簽署《成交確認書》之日起在競投結(jié)果公示期滿后 7 個工作日內(nèi)簽訂合同。
三、競投人（單位）準入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，僅限于單獨申請競標。
四、本次項目取用 舉牌并口頭報價 方式競投，按照價高者得原則確定競得人。
五、報名時間
有意參加競投的可于2025年5月6日至2025年5月14日上午8:30至12:00，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)身份證明原件(公司報名的需附帶營業(yè)執(zhí)照復印件)到鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司報名和索取競投詳細資料。
六、出租要求
1、簽訂合同后，出租方積極配合中標方清點標的物的裝備或物品，并通知裝備、物品的所有人在七天內(nèi)自行清除。
2、中標方需對該標的物進行適當檢查及養(yǎng)護，因疏忽導致的責任由中標方自行承擔。
3、中標方投資項目要符合工業(yè)城（共和鎮(zhèn)）產(chǎn)業(yè)布局及發(fā)展項目在建設(shè)、生產(chǎn)過程要符合相關(guān)規(guī)范和要求，否則，一切責任由中標方承擔。
4、在租賃期內(nèi)因政府重大項目建設(shè)或規(guī)劃變更需要征用該場地時，中標方要積極配合當?shù)叵嚓P(guān)部門工作開展，中標方要配合搬遷工作，由出租方在3個月內(nèi)為中標方重新選定建設(shè)地址并按評估價作出建筑物的搬遷補償。
5、租賃期間，中標方保證做好消防、安全、環(huán)保、職業(yè)衛(wèi)生防治工作等。在租賃期內(nèi)，發(fā)生的一切安全事故與出租方無關(guān)，全部由中標方負責。
6、合同期滿后中標方在租賃標的物上的建筑物歸出租方所有，可移動物品由中標方自行清理。
7、出租方根據(jù)標的物現(xiàn)狀租賃給中標方使用，在租賃期間，中標方是標的物的實際管理人，在標的物內(nèi)發(fā)生的一切所謂的安全事故，都由承租人承擔，與出租人無關(guān)。（如：一、高空拋物；二、水電使用不當；三、在標的物內(nèi)摔倒等，造成人員的傷亡。）如果中標方利用此標的物進行不正當?shù)慕?jīng)營或者說違法行為，出租方有權(quán)單方解除本合同，無條件即刻收回此標的物。
8、合同期滿，中標方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)出租方、中標方雙方達成協(xié)商后，按相關(guān)流程辦理重新簽訂標的物續(xù)租協(xié)議。
七、實地查看
本次競投不組織實地勘察，標的以實地為準，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：呂先生 聯(lián)系電話：13427371447
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2025年5月6日
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