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　　《鶴山市預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用審批表（沙坪街道站場用地等項目）》于2023年6月28日經(jīng)江門市自然資源局批復同意，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用有關事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166 號）等文件的規(guī)定，現(xiàn)予以公告如下：

　　一、規(guī)劃調整的原因及調整范圍

　　為優(yōu)化我市沙坪街道土地利用布局，促進區(qū)域高質量發(fā)展，對鶴山市土地利用總體規(guī)劃進行局部調整，具體情況如下：

　　項目地塊位于沙坪街道橋氹村、鶯朗村、玉橋村、匯源村，面積共6.5904公頃。土地利用現(xiàn)狀地類全部為農用地0.3852公頃、建設用地0.3951公頃和未利用地5.8101公頃。原土地規(guī)劃用途為農用地0.0764公頃、建設用地1.6330公頃和未利用地4.8810公頃。調整后土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設用地6.5904公頃。

　　二、主要土地調控指標變化情況

　　本次規(guī)劃調整后，我市土地利用總體規(guī)劃主要土地調控指標變化情況：

　　（一）永久基本農田：本次預留規(guī)模落實地塊不涉及永久基本農田，調整后永久基本農田保護面積沒有變化。

　　（二）耕地保有量：本次預留規(guī)模落實地塊未涉及占用耕地，預留規(guī)模落實后，鶴山市耕地保有量不變。

　　（三）建設用地規(guī)模：預留規(guī)模落實后，鶴山市城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模增加6.5904公頃。

　　三、批準機關：江門市自然資源局

　　四、批準時間：2023年6月28日

　　五、公告時間：2023年6月28日-2023年7月5日

　　附件：鶴山市土地利用總體規(guī)劃圖（局部）（落實前、后）